资阳市住房公积金管理中心职工偿还住房商业贷款本息提取办事指南 - 提取业务办理服务指南

资阳市住房公积金管理中心职工偿还住房商业贷款本息提取办事指南

一、适用范围
适用于资阳市住房公积金缴存职工偿还住房商业贷款本息提取的办理。
二、办理依据
《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）
《资阳市住房公积金提取管理办法》（资市住金委发[2023]2号）
三、申请条件
职工申请提取偿还商业贷款本息的，房屋地址在成德眉资行政区域外的，应与职工本人或配偶户籍所在地（工作所在地）一致。
四、提取范围
偿还住房商业贷款本息的职工及配偶。
五、申请材料
1、还款材料：贷款银行出具的上一年度按月偿还住房商业贷款的还款凭证，首次提取时还应提供商品房买卖合同备案表（再交易房须提供不动产权属证书和契税发票）、住房商业按揭贷款合同和主借款人详版征信报告；提前偿还住房贷款本息的还需提供贷款银行出具的结清贷款凭证或还款凭证。
2、身份证明：提供本人身份证、婚姻状况证明，成德眉资行政区域外购房贷款的还需提供本人或配偶户籍证明（工作所在地证明）。户籍在省外偿还住房商业贷款本息的申请提取住房公积金，须取得不动产权属证书。
3、收款银行证明材料：本人本地有效银行Ι类卡原件，外地卡需要开卡行银行联行号。
六、提取额度和时间
住房借款人及配偶合计提取金额不超过上一年度偿还的住房商业贷款本息。可自贷款发放后的次年开始每年申请办理提取一次；提前部分还款的，可在提前部分还款后12个月以内申请提取1次；提前结清住房贷款本息的，可在提前结清贷款后五年内每年申请提取一次。
七、办理程序
1、职工将提取资料报公积金中心业务窗口；
2、公积金中心审核资料，作出准予或不准予提取决定；
3、不准予提取的告知并退回，准予提取的划款至职工本人收款账户。
八、办理时限
手续齐全、资料真实合规1个工作日内办结；需对申请材料进一步核查的3个工作日内办结。
九、办理结果形式
打印个人住房公积金提取明细，取款人确认签字，划拨资金至职工个人银行账户。
十、办理时间、地点
办理时间：周一至周五（法定节假日除外）9：00-12:00，
13：30-17：00。
办理地点：资阳市住房公积金管理中心各业务窗口
十一、收费依据、收费标准
不收费。
十二、联系方式
1、联系电话：
市民服务中心公积金窗口：028-26111487、028-26111463
雁江区政务服务中心公积金窗口：028-26920095、028-26920085
安岳管理部：028-24522421、028-24961413
乐至管理部：028-23330426、028-23328196
高新区政务服务中心公积金窗口：028-26379951
2、网址：http://sgjj.ziyang.gov.cn/
3、投诉电话：028-26110003
十三、注意事项
1、缴存职工发生住房贷款，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地（工作所在地）。
2、缴存职工在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。
3、无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付偿还购房贷款本息；缴存人与他人共同偿还住房贷款本息（必须为共同借款人）提取，有明确产权份额的，按明确的份额计算提取额，未明确产权份额的，按共有人平均份额计算提取额。
4、贷款银行出具的上一年度还款凭证上需显示借款人姓名及还款卡号，且还款卡号与借款合同上的卡号一致；还款凭证需有银行印章。
5、住房公积金账户缴存余额优先用于偿还本地公积金贷款，其中纳入贷款额度计算的部分仅能用于偿还本地公积金贷款。