资阳市住房公积金2022年年度报告解读 - 政务信息公开

——资阳市住房公积金管理中心

（2023年3月）

《资阳市住房公积金2022年年度报告》（以下简称《年度报告》）已经资阳市住房公积金管理委员会审议通过，并于2023年3月24日在《资阳日报》、资阳市住房公积金管理中心网站等媒体上向社会进行公开披露。
《年度报告》全面披露了2022年度资阳市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量、服务水平、政策调整、应对疫情措施、灵活就业人员建制缴存等信息，客观如实地反映了住房公积金支持职工住房消费和促进房地产市场健康平稳发展取得的具体成效。
2022年，全市收缴住房公积金20.14亿元，3.89万名职工提取住房公积金12.62亿元，发放个人住房贷款1667笔5.72亿元，实现增值收益1.14亿元，应提取上缴财政廉租住房建设补充资金0.51亿元。截至2022年12月底，全市缴存职工个人账户118299户，累计缴存总额162.12亿元，累计提取总额90.76亿元，缴存余额71.36亿元，累计贷款总额100.39亿元，贷款余额53.87亿元，存贷比下降至75.49%。全市住房公积金健康平稳运行，管理服务水平提升，社会经济效益明显。
一、缴存额创历年新高
2022年，全市新增缴存单位168户，新增缴存职工15638人；全市实缴职工103381人，同比减少7039人，下降6.37%；新增缴存额20.14亿元，同比增加1.25亿元，增长6.62%，实际缴存额创历年同期新高。

全市各区（县）缴存情况分析图

全市近5年缴存情况分析图

从缴存结构看，非公有制缴存单位535个，占28.76%，同比下降2.08个百分点，非公有制单位缴存职工18459人，占17.86%，同比下降4.65个百分点，缴存资金1.05亿元，占5.21%。其中实有灵活就业人员开户204人，累计缴存资金340余万元。

缴存单位性质结构分析图

二、职工提取公积金稳步增长
2022年，职工提取住房公积金12.62亿元，同比增加1.31亿元，增长11.58%。职工提取额占当年职工缴存额的62.66%，同比增加2.79个百分点。销户提取大幅增长。其中，职工离退休提取2580人2.65亿元，同比分别增长71.34%、47.79%；与单位解除劳动关系提取2,632人0.5亿元，同比分别增长69.15%、83.96%；调离本市提取1618人0.41亿元，同比分别增长59.57%、36.47%。

提取原因构成分析图

三、公积金贷款发放大幅下降
2022年，全市发放公积金贷款1667户、5.72亿元，与上年同比分别减少1565户、5.15亿元，分别下降48.42%、47.38%。发放贷款额占当年缴存额的28.4%，同比下降29.14个百分点。
2022年，异地缴存职工贷款461户，占比27.65％。首套房贷款1477户，占88.6%。期房贷款1492户，占89.5%。借款人年龄在40岁以下的占85.9%。购房面积144平米以下的占97.78%。
截至2022年底，累计发放个人住房贷款5.37万笔、100.39亿元，现有存量贷款2.53万笔，贷款余额53.87亿元，比上年末减少2.36%。个人住房贷款余额占职工缴存余额的75.49%，比上年末下降10.93个百分点。年末公积金贷款市场占有率16.03%，比上年下降0.53个百分点。贷款逾期率为0.126‰。

个贷发放率分析图

四、增值收益大幅度增长
2022年，实现业务收入2.37亿元，同比增长16.56%，业务支出1.23亿元，同比增长7.98%，实现增值收益1.14亿元，同比增长27.45%。增值收益首次突破亿元，创历史新高。预计上缴财政廉租住房建设补充资金0.51亿元。
五、资金流动性增强
2022年，全市公积金资金收入27.16亿元（当年归集20.14亿元、贷款本金回收7.02亿元），支出18.34亿元（当年提取12.62亿元、贷款发放2.72亿元），当年结存资金8.82亿元，累计结存资金17.49亿元。存贷比75.49%，同比下降10.93个百分点。收支顺差增加，资金流动性增强。
六、同城化工作取得突破
灵活就业人员缴存试点工作有效开展，截至12月底，全市灵活就业人员累计建制开户384人，实有账户204人，缴存资金340余万元。同城化异地贷款实现突破。截至12月底，我市楼盘与成都中心签约已达9个，成都开发楼盘与我中心签约2个；已成功办理完结成都缴存职工资阳购房、成都贷款1笔，资阳缴存职工成都购房、资阳贷款2笔，异地贷款政策率先实现双向互通。
七、公积金使用政策调整效应显现
2022年，我市先后推出差异化缴存、提高贷款额度、降低首付比例、实行可提可贷和家庭代际间互助等新政，支持住房消费，取得一定成效。公积金阶段性支持政策效果凸显，2022年1—12月，房租提取3806笔、3737.63万元，同比分别增长7.33%、6.05%；申请缓缴公积金的企业5户、172人，月减轻企业负担10.61万元；申请降低缴存比例的企业27户、563人，月减轻负担13.24万元。