资阳市住房公积金管理中心2019年年度报告解读 - 政务信息公开

《资阳市住房公积金2019年年度报告》（以下简称《年度报告》）已经资阳市住房公积金管理委员会审议通过，于2019年3月 30 日在《资阳日报》、资阳市住房公积金管理中心网站等媒体上对社会进行公开披露。
《年度报告》全面披露了2019年度资阳市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量、服务水平和政策调整等信息，客观如实地反映了住房公积金支持职工住房消费和促进房地产市场健康平稳发展取得的成效。
2019年，全市收缴住房公积金15.99亿元，3.26万名职工提取住房公积金9.33亿元，发放个人住房贷款0.31万笔10.40亿元，实现增值收益7491.45万元，应提取上缴财政廉租住房建设补充资金2163.09万元。住房公积金健康平稳运行，管理服务水平提升，社会经济效益明显。
一、加强缴存扩面工作，增强公积金制度普惠性
2019年，市住房公积金中心认真贯彻国家、省、市关于进一步扩大住房公积金制度覆盖面的相关精神，出台《资阳市个人自愿缴存使用住房公积金暂行管理办法》。采取多项措施进一步扩大我市住房公积金制度覆盖面，将新市民纳入缴存范围，增强住房公积金制度的普惠性，加大对就业人员自住和改善性住房需求的支持力度，全市住房公积金缴存单位、缴存职工保持稳定增长。2019年，新开户缴存单位147家，新开户缴存职工1.31万人，当年实现归集15.99亿元，同比增长12.68%，累计归集104.93亿元，同比增长17.99%，缴存余额49.03亿元，同比增长15.69%。
二、以电子稽核检查为契机，清理完善历史数据
2019年，市住房公积金中心强化问题导向、风险意识，每月运用电子化检查工具全面排查全市业务运行隐患，加强了公积金运行风险隐患排查，牢系廉洁“安全带”，确保资金安全。针对公积金信息、缴存、提取、贷款、财务管理等方面排查出的管理漏洞、流程漏洞、信息缺陷，采取有力的工作措施及时整改弥补。中心全体职工加班加点，集中力量全面清理完善历史数据，对全市2003年中心成立以来所有住房公积金缴存、提取、贷款等业务档案进行核查清理，进一步提高科学规范管理水平。
三、公积金贷款质量不断提高，个贷率较快下降
2019年，中心进一步落实“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，全市住房公积金主要支持职工刚需和改善性住房需求，严格审查贷款条件，提升贷款发放质量。贷款职工中，中低收入职工占99.58%，比上年提升1.76个百分点，高收入群体仅占0.42%，比上年下降1.76个百分点；购房面积在144平米以下的占98.86%，比上年提升2.34个百分点，超过144平米的仅占1.14%，比上年下降2.34个百分点。
全年为3075户职工发放住房贷款10.40亿元，同比增加0.73亿元，增加7.55%。2019年底累计发放个人住房贷款4.56万笔73.30亿元，贷款余额46.58亿元，比上年末增加5.23亿元，增长12.65%。全年回收贷款5.16亿元。2019年末个贷率95%，比上年末下降2.57个百分点。
异地贷款持续增长，总量较大。2019年当年发放异地贷款347笔9918.5万元。2019年末，发放异地贷款总额72014.5万元，异地贷款余额51050.19万元。
四、加强逾期贷款管理，资产风险管控有效
2019年，中心加强贷款过程管理，强化逾期贷款管理，采取上门催收、发送催收函、诉讼追收等方式加强逾期贷款追收，防范贷款资金风险。2019年，资阳中心申请人民法院强制执行借款职工4户，追回涉险资金本息55万余元。2019年末，资阳中心仅存逾期贷款5笔，逾期资金91.44万元，逾期贷款率仅为0.2‰。全市公积金贷款资产安全。
五、积极开展扫黑除恶专项斗争，加强骗提套取资金追收工作
一是向骗提套取住房公积金的职工送达《骗提套取住房公积金追收通知书》，勒令骗提职工务必于收到通知书后30日内全额退回骗提套取资金，对逾期不退回骗提套取的资金的职工实施联合惩戒。二是认真贯彻落实《关于进一步规范住房公积金提取政策的通知》要求，严格按照中央“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，严格审核其住房消费行为和证明材料的真实性，对有效预防炒房、打击骗提骗取和不法中介、治理住房公积金管理乱象发挥了积极作用。三是持续强力推进追缴工作，截至2019年底，中心上报22条涉黑涉恶涉乱线索，办结16条，我市骗提资金大部分追回，骗提骗贷住房公积金行为乱象得到有效遏制。四是结合公积金领域扫黑除恶治乱工作实际，持续制定一系列法规、政策、标准、规范等文件，防范资金风险，遏制骗提骗贷乱象，建立起科学、可行的长效机制。
六、加大信息化建设力度，不断提升服务水平
1、认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，全体党员干部上下积极学习、认真调研、检视问题、寻找差距、落实整改，切实解决问题，大大提升公积金服务水平。
2、住房公积金综合服务平台服务渠道增加，服务能力大大提升，公积金实现多渠道查询，网签单位达到90%，网办率达到80%以上。
3、中心信息化建设水平进一步提升。中心公积金数据信息系统接入住建部平台；异地转移接续平台建设不断完善，实现异地转入实时到账；实现省内行业内查询互联互通。
4、按照大数据管理的要求，为实现数据共享，方便群众查询、办理业务，中心已对接“天府云”，实现信息发布渠道更畅通，业务查询更快捷，业务办理更高效。
5、进一步加强业务培训，提升服务水平。围绕公积金政策法规和新业务系统开展业务培训，提高中心职工和单位经办人员业务操作技能；围绕业务规范和窗口服务标准开展服务培训，规范服务行为，提升服务质量。