资阳市住房公积金2018年年度报告解读

2019-03-19 09:36:16  

  •       《资阳市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《年度报告》)已经资阳市住房公积金管理委员会四届四次全体会议审议通过,于2019年3月19日在《资阳日报》、资阳市住房公积金管理中心网站等媒体上对社会进行公开披露。
          《年度报告》全面披露了2018年度资阳市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量、服务水平和政策调整等信息,客观如实地反映了住房公积金支持职工住房消费和促进房地产市场健康平稳发展取得的成效。
           2018年,全市收缴住房公积金14.19亿元,29374名职工提取住房公积金8.46亿元,发放个人住房贷款3218笔9.67亿元,实现增值收益7905.55万元,应提取上缴财政廉租住房建设补充资金3098万元。住房公积金健康平稳运行,管理服务水平提升,社会经济效益明显。
           一、住房公积金扩面归集工作成效显著
           2018年,市公积金中心采取宣传鼓动、政策调动、典型带动、借力推动、信息互动、执法触动等工作措施,加大缴存扩面工作力度,住房公积金制度向机关事业单位聘用人员、非公有制单位和稳定就业的进城务工人员、三支一扶人员、个体工商户、自由职业者等覆盖,全市住房公积金缴存单位、缴存职工保持稳定增长。2018年,新开户缴存单位123家,新开户缴存职工12429人,实际缴存职工95933人,当年实现归集14.19亿元,同比增长8.78%,累计归集88.93亿元,同比增长18.99%,缴存余额42.38亿元,同比增长15.65%。
           二、加强运行风险隐患排查,系牢廉洁安全带
           2018年,资阳市公积金中心加强了公积金运行风险隐患排查,牢系廉洁“安全带”,确保资金安全。一是强化问题导向、风险意识。中心定期和不定期运用电子化检查工具全面排查全市业务运行隐患。针对公积金信息、缴存、提取、贷款、财务管理等方面排查出的管理漏洞、流程漏洞、信息缺陷,采取有力的工作措施及时整改弥补。纠正超标缴存6人,追收银行漏记存款利息84.83万元。二是全面查找住房公积金管理和运行中各岗位和各环节12个大类、34个小项的廉政风险点,制订《资阳市住房公积金管理中心2018年廉政风险防控方案》,将廉政风险和防控措施细化到各岗位、各环节,形成以工作岗位为点、以业务流程为线、以管理制度为面,点线面环环相扣的公积金廉政风险防控机制。
           三、公积金贷款质量不断提高,个贷率较快下降
           2018年,中心认真落实“房子是用来住的,不是用来炒的”政策定位,全市住房公积金主要支持职工刚需和改善性住房需求,严格审查贷款条件,提升贷款发放质量。贷款职工中,中低收入职工占97.82%,高收入群体仅占2.18%;购房面积在144平方米以下的占96.52%,超过144平方米仅占3.48%。
            全年为3218户职工发放住房贷款9.67亿元,同比减少2.15亿元,下降18.20%。2018年底累计发放个人住房贷款62.89亿元,贷款余额41.35亿元,比上年末增加4.81亿元,增长13.14%。全年回收贷款4.87亿元。2018年末个贷率97.57%,比年初下降12.18个百分点,比上年末下降2.16个百分点。
           四、住房公积金运营效益增长,资产风险管控有效
           2018年,全市实现业务收入15332.37万元,同比增长10.30%。业务支出7426.82万元,其中,按一年定期存款基准利率支付职工住房公积金利息6263.14万元,缴存职工的利息收入比上年增加104.66万元。实现增值收益7905.55万元,增值收益率2.09%。
           强化逾期贷款管理。采取上门催收、发送催收函、诉讼追收等方式加强逾期贷款追收,防范贷款资金风险。2018年,资阳中心申请人民法院强制执行借款职工6户,追回涉险资金本息68.29万元。2018年末,资阳中心仅存逾期贷款5笔,逾期资金88.49万元,逾期贷款率由2018年年初的0.3‰下降到年末的0.2‰。全市公积金贷款资产安全。
           五、加大惠民利民举措,不断提升服务水平
          公开服务事项办事程序。全面梳理优化公积金缴存、提取、贷款三大类27项服务事项的办理要件、办理程序,按照“最多跑一次”的要求,重新梳理制定《办事指南》,通过中心网站公布公开,完成了全部服务事项进入省政务服务一体化平台的录入、认领和编辑工作。
           推进最多跑一次改革。利用互联网+公积金技术,推进“最多跑一次”改革,改进服务方式,提升办事效率。截至2018年末,中心27项服务事项,实现“最多跑一次”的24项,占89%,网办服务事项10项,占37%。
            完善综合服务平台。开通门户网站、网上服务大厅、12329服务热线、12329服务短信、手机客户端、微信、微博和自助服务终端等八大服务渠道。截至2018年12月底,中心网站访问量159.7万人次,微信公众号用户7.1万人,发送服务短信18.6万条,开展网上服务大厅培训4期1200余人次,网办业务签约单位1203个,网上办理业务900余笔。
           推行签约委托提取。2018年,资阳中心推出职工按年提取公积金还贷签约委托提取业务,签约职工每年还贷提取不再临柜办理,由中心直接转账到职工银行账户,实现了公积金还贷提取群众不跑路的服务目标。全年办理委托提取签约职工6778人,办理委托提取2631笔、1950余万元。
           完善异地转移接续平台。完善公积金异地转移接续平台建设,实现与住建部平台直联直通。职工在全国范围内流动就业,可直接在转入地申请办理公积金转移接续,实现“账随人走,钱随账走”,既保证公积金缴存连续性,又解决职工自己回原缴存地办理的麻烦。全年办理异地转移接续870余人。
           开发公积金增值服务。资阳中心与农行合作,推出“公积金网借贷”,与工行合作推出“金闪借”,我市公积金缴存职工可以通过手机银行快速获得银行贷款,解决了个人消费资金融资困难,提高了公积金缴存职工的幸福感和获得感。
           六、大力开展专项治理,有效遏制骗提骗贷行为
    按照中央和省、市扫黑除恶专项斗争的部署要求,资阳中心以治理骗提骗贷住房公积金和开发企业阻扰、拒绝缴存职工使用公积金贷款为重点,制定工作措施,创新工作方法,加大整治力度。截至2018年底,查实违规提取公积金139笔,已追回违规提取资金601.09万元。资阳市治理公积金骗提骗贷乱象取得阶段性成果,骗提骗贷住房公积金行为得到有效遏制。

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